В Госдуму внесут законопроект, которым предлагается изменить правила расчета оплаты за услуги ЖКХ, потребляемые для содержания общего имущества в многоквартирных домах (МКД), заменив нормативный метод расчета при наличии общедомовых приборов учета (ОДПУ) на ежемесячную оплату по факту потребления, документ имеется в распоряжении РИА Новости.
Авторами инициативы выступили члены комитета Госдумы по строительству и ЖКХ.
В действующем законодательстве отмечается, что, если в МКД установлен ОДПУ, то собственники платят за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества по нормативам, а перерасчет по фактическим показаниям ОДПУ проводится только в конце года, что создает кассовые разрывы для управляющих организаций, которые вынуждены платить ресурсоснабжающим организациям (РСО) за реальный объем потребления, но не могут взыскать эти средства с жильцов до перерасчета. Данная ситуация приводит к недофинансированию ремонта и ухудшению условий проживания.
По мнению авторов инициативы, предлагаемое изменение обеспечит прозрачность расчетов платы за КР на СОИ, нивелирует дисбаланс в финансовых взаимоотношениях участников рынка, следовательно, гарантирует гражданам надлежащее исполнение всех обязательств со стороны лица, осуществляющего управление МКД.
Как рассказал в беседе с РИА Новости соавтор проекта, первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев, принятие данного проекта для собственников означает, что платить они будут ровно за тот объем ресурсов, который был реально израсходован на содержание общего имущества в доме. По его словам, ежемесячная квитанция будет отражать истинное потребление дома, как это уже привычно для индивидуальных счетчиков, устраняя любые неожиданности в конце года. Он добавил, что у граждан «появится мотивация к экономии».
«Видя фактическое потребление, жильцы и управляющая компания получат стимул к более бережному отношению к ресурсам, что снижает общие расходы. Управляющие компании смогут оперативно и в полном объеме рассчитываться с поставщиками ресурсов, избегая долгов и кассовых разрывов. Средства, которые собираются на ремонт и содержание дома, будут использоваться по прямому назначению – на улучшение жилья, а не на покрытие коммунальных долгов. Это не просто изменение в законе – это шаг к более ухоженному жилищному фонду, где каждый рубль работает на комфорт жильцов», — заключил он.Госдума приняла закон об изменении срока оплаты услуг ЖКХ17 июня, 14:16
